Ein verantwortungsvolles Anlagevehikel
Die Comunus SICAV ist ein von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA bewilligter Immobilienfonds nach schweizerischem Recht.
Es handelt sich um eine selbstverwaltete SICAV, die sowohl die Portfolioverwaltung als auch die Administration des Fonds selbst wahrnimmt. Diese Besonderheit unterscheidet sie von anderen Immobilienfonds.
Comunus wurde 2013 von Unternehmern und Immobilienfachleuten mit einem starken Netzwerk in der Genferseeregion lanciert.
Sie ist ein verantwortungsvolles Anlagevehikel für qualifizierte Anlegerinnen und Anleger, das in Wohnbauten in der Westschweiz investiert.
Sie wurde in Form einer selbstverwalteten Investmentgesellschaft mit variablem Kapital (SICAV) mit eigenen Kompetenzen gegründet
Die Comunus SICAV übernimmt alle Aufgaben zur Verwaltung des Immobilienportfolios sowie die Administration des Fonds, z. B. die Fondsbuchhaltung, die Berechnung der Nettoinventarwerte (NIW), die Ausgabe neuer Anteile und die Risikosteuerung und das Finanzwesen Risiken & Finanzen.
Governance
Die Comunus SICAV ist selbstverwaltet und damit auf eine enge Zusammenarbeit zwischen dem Verwaltungsrat und der Geschäftsleitung ausgelegt.
Die reduzierte Anzahl an Stakeholdern fördert ein proaktives Verhalten und eine direkte und effektive Kommunikation zwischen den verschiedenen Organen. Die SICAV ist somit in der Lage, strategische Entscheidungen sehr agil zu treffen und Marktchancen zeitnah zu nutzen.
Dieses ausgeglichene und transparente Verhältnis zwischen dem Verwaltungsrat und der Geschäftsleitung erlaubt es Comunus, im Interesse der Aktionärinnen und Aktionäre sowie der Stakeholder zu handeln und den Wert des Fonds langfristig zu erhalten.
Die Geschäftsleitung ist für die Verwaltung und die Administration des Fonds zuständig.
Der Verwaltungsrat trägt die Verantwortung für die Strategie, die Anlageentscheidungen und die Gewährleistung der Gesetzeskonformität.
Er garantiert im Übrigen die Risikoüberwachung und den guten Ruf der SICAV. Das Fachwissen seiner Mitglieder reicht von Finanzwesen über Immobilienanlagen bis hin zu Compliance.
Verwaltungsrat
Der Verwaltungsrat von Comunus vereint das gesamte Spektrum an Kompetenzen, die zur Ausübung seiner Funktion innerhalb der SICAV erforderlich sind.
Dominique Lustenberger
Der diplomierte Bücherexperte Dominique Lustenberger war während über 35 Jahren Partner von PwC …
Giordano Coletti
Durch seine vielfältigen Funktionen in Immobiliengesellschaften als Verwaltungsratsmitglied …
Carmela Gökok
Carmela Gökok verfügt über ein Anwaltspatent und arbeitete während 18 Jahren …
Sébastien Barrillier
Sébastien Barrillier hat über fünfzehn Jahre Erfahrung in der Vermögensverwaltung …
Mission
Performance, Sorgfalt und Verantwortung
Unsere Mission ist es, unseren Aktionärinnen und Aktionären eine starke Performance zu bieten und dabei einen verantwortungsbewussten und nachhaltigen Ansatz sowohl bei der Verwaltung unseres Immobilienportfolios als auch bei unserer Unternehmensführung und unseren Beziehungen zu den verschiedenen Stakeholdern zu verfolgen.
Wir zielen darauf ab, in Übereinstimmung mit unseren Werten ein stabiles Ertragswachstum und Kapitalgewinne für unsere Aktionärinnen und Aktionäre zu erzielen, indem wir in Liegenschaften mit einem mittelfristigen Wertsteigerungspotenzial investieren.
Ganz im Zeichen des Fondsnamens Comunus, der seinen Ursprung im französischen «commun» (gemeinsam) hat, setzen wir auf den stetigen Dialog mit all unseren Stakeholdern. Wir profilieren uns als Immobilienfonds mit einer sorgfältigen, transparenten und fairen Verwaltung, die den finanziellen Aspekten Rechnung trägt und gleichzeitig den Fokus auf die lokale Einbindung, die Zufriedenheit der Mietenden und die Sanierung des Immobilienbestands legt.
Werte
Unsere Verantwortung gegenüber unseren Mietenden und Geschäftspartnern ist in soliden Werten und moralischen Grundsätzen verankert.
Respekt
Wir pflegen ein Arbeitsumfeld, in dem alle mit Fairness und Würde behandelt werden. Es ist uns wichtig, unsere Stakeholder in die Entscheidungen, die sie betreffen, einzubeziehen.
Performance
Wir haben zum Ziel, attraktive Renditen für die Anlegerinnen und Anleger zu erwirtschaften, während wir gleichzeitig auf die Qualität unserer Immobilien achten sowie die Auswirkungen unserer Handlungen auf die Umwelt begrenzen. Wir streben ein langfristiges Wachstum an.
Exzellenz
Wir haben den Anspruch, qualitativ hochwertige Arbeit zu leisten, die Erwartungen unserer Anlegerinnen und Anleger zu übertreffen und so den Erfolg unserer Geschäftstätigkeit dauerhaft zu sichern.
Nachhaltigkeit
Unser ethischer Ansatz beruht auf dem Respekt zukünftiger Generationen
Comunus ist überzeugt, dass es von grundlegender Bedeutung ist, ein Immobilienportfolio nachhaltig zu verwalten und dabei Aspekte betreffend Umwelt, Gesellschaft und Unternehmensführung im Rahmen einer ESG-Strategie zu berücksichtigen.
Deshalb handeln wir nach ethischen Grundsätzen, die zukünftige Generationen respektieren. Für unsere SICAV ist das Thema Nachhaltigkeit zugleich eine Pflicht, eine Herausforderung und eine Chance.