Der Fonds bietet seinen Aktionärinnen und Aktionären zwei diversifizierte Ertragsquellen.

Renditeobjekte

Die erste Ertragsquelle bilden Renditeobjekte, die mit einer «Buy & Hold»-Strategie gehalten werden. Diese Strategie ermöglicht es, langfristig eine stabile Rendite zu generieren.

Entwicklungsobjekte

Die zweite Ertragsquelle besteht aus Entwicklungsobjekten, die erhebliche Kapitalgewinne abwerfen und punktuell ausserordentliche Dividenden bieten.

Qualitatives und kontrolliertes Wachstum

Die Anlagestrategie von Comunus zeichnet sich durch die Suche nach Anlagemöglichkeiten in Immobilien, hauptsächlich Wohnimmobilien, in der Westschweiz aus. Ein Schwerpunkt der Strategie sind langfristig gehaltene Renditeobjekte mit Verbesserungspotenzial.

Die Renovationen werden schrittweise bei Mieterwechseln durchgeführt. Unsere Mietenden betrachten wir als unsere Kunden. Den zweiten Schwerpunkt der Strategie bilden Entwicklungsobjekte, die einerseits die Überbauung von Grundstücken und andererseits die Renovation von bestehenden Liegenschaften zum Verkauf als Stockwerkeigentum umfassen.

Der Erfolg bei der Umsetzung der Anlagestrategie hängt von mehreren Faktoren ab. Dazu zählen Geduld und die Fähigkeit, Anlagemöglichkeiten zu nutzen. Damit die Strategie greift, müssen beim Erwerb von Immobilien strenge Auswahlkriterien eingehalten werden. Zudem bedarf es eines qualitativen und kontrollierten Wachstums des Fonds, um die zukünftige Performance zu sichern.