{"id":3329,"date":"2023-06-27T15:58:09","date_gmt":"2023-06-27T13:58:09","guid":{"rendered":"https:\/\/comunus.ch\/nachhaltigkeit\/"},"modified":"2026-04-27T16:18:45","modified_gmt":"2026-04-27T14:18:45","slug":"nachhaltigkeit","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/comunus.ch\/de\/nachhaltigkeit\/","title":{"rendered":"Nachhaltigkeit"},"content":{"rendered":"\n
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Unser ethischer Ansatz beruht auf dem Respekt zuk\u00fcnftiger Generationen<\/strong><\/strong><\/h2>\n<\/div>\n\n\n\n
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Das Thema Nachhaltigkeit stellt zugleich eine Verpflichtung, eine Herausforderung und eine Chance dar. <\/h4>\n\n\n\n

Comunus gilt gem\u00e4\u00df der geltenden Regulierung nicht als nachhaltiger Fonds, da es sich nicht zur Erreichung quantifizierter Nachhaltigkeitsziele verpflichtet. Dennoch setzt Comunus Ma\u00dfnahmen um, die auf einer ethischen Haltung basieren und die Interessen k\u00fcnftiger Generationen ber\u00fccksichtigen.<\/h4>\n\n\n\n

Unser Ansatz basiert auf einer strategischen Positionierung, die regulatorische Strenge im Umweltbereich mit der Schaffung nachhaltiger Werte f\u00fcr unsere Investoren verbindet.<\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Umwelt<\/strong><\/h2>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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Die Strategie der SICAV besteht darin, Geb\u00e4ude in schlechtem Zustand zu erwerben, um sie zu renovieren und ihre CO\u2082-Bilanz zu verbessern. Comunus nahm daf\u00fcr eine nachhaltige und umfassende Analyse ihres Immobilienbestands vor und ber\u00fccksichtigte dabei alle Umweltaspekte, die mit ihrer T\u00e4tigkeit verbunden sind.<\/p>\n\n\n\n

Der Energiebedarf und der Pfad zur Senkung der CO\u2082-Emissionen des Portfolios wurden berechnet und die Wuest & Partner AG f\u00fchrte ein umfassendes ESG-Rating durch.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Um Transparenz zu schaffen, haben wir die wichtigsten \u00f6kologischen Herausforderungen identifiziert und verschiedene Massnahmen festgelegt, um sowohl den W\u00e4rmebedarf unserer Liegenschaften und damit den Energieverbrauch unserer Liegenschaften zu senken, w\u00e4hrend wir gleichzeitig auf fossile Energietr\u00e4ger verzichten und die CO\u2082<\/sub>-Emissionen reduzieren.<\/p>\n\n\n\n

Konkret achten wir bei grossen Renovationsprojekten darauf, \u00d6l- und Gasbrenner systematisch durch W\u00e4rmepumpen oder Fernw\u00e4rme zu ersetzen. Ausserdem bringen wir nach M\u00f6glichkeit eine Perimeterd\u00e4mmung an und tauschen die Fenster am Ende ihrer Lebensdauer aus, wobei wir lokale Materialien mit einem geringen CO\u2082<\/sub>-Fussabdruck verwenden. Schliesslich isolieren wir die D\u00e4cher, wenn dies technisch m\u00f6glich ist.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Gesellschaft <\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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Comunus will der Bev\u00f6lkerung Qualit\u00e4tswohnungen zu erschwinglichen Preisen zur Verf\u00fcgung stellen. Der Fonds ber\u00fccksichtigt systematisch die Bed\u00fcrfnisse seiner Mietenden und arbeitet mit ihnen zusammen.<\/p>\n\n\n\n

Dies bedeutet zun\u00e4chst, dass die Mietenden in finanzieller Hinsicht respektiert werden. Wir erh\u00f6hen die Mieten nicht systematisch nach Renovationsarbeiten oder bei einer Erh\u00f6hung der Hypothekarzinsen, sondern analysieren jeden Fall einzeln und beziehen dabei die finanzielle Situation der Mietenden mit ein. <\/p>\n\n\n\n

Die Sicherheit und der Komfort unserer Mietenden stehen f\u00fcr uns an erster Stelle. Deshalb gestalten wir die Geb\u00e4udeeing\u00e4nge neu und optimieren die Beleuchtung. Die am meisten abgenutzten Liegenschaften im Bestand werden saniert, indem die einzelnen Wohnungen mit Einbauk\u00fcchen, B\u00e4dern, Sanit\u00e4ranschl\u00fcssen f\u00fcr Wascht\u00fcrme sowie Balkonen ausgestattet werden.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Da uns der soziale Kontakt zwischen den Mietenden am Herzen liegt, legen wir, wenn m\u00f6glich, auf den Geb\u00e4uded\u00e4chern Gem\u00fcseg\u00e4rten an und gestalten Gr\u00fcnfl\u00e4chen.<\/p>\n\n\n\n

Bei den Bauarbeiten bevorzugen wir lokale Anbieter und geben jungen Unternehmerinnen und Unternehmern eine Chance.<\/p>\n\n\n\n

Schliesslich kultivieren wir eine best\u00e4ndige Partnerschaft mit den Liegenschaftsverwaltungen und bieten ihnen eine faire Verg\u00fctung. Bei der t\u00e4glichen Verwaltung unseres Portfolios arbeiten wir eng mit ihnen zusammen und legen Wert auf eine sachliche und pr\u00e4zise Kommunikation.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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