{"id":3283,"date":"2023-05-30T16:13:08","date_gmt":"2023-05-30T14:13:08","guid":{"rendered":"https:\/\/comunus.ch\/anlagestrategie\/"},"modified":"2023-11-24T12:45:01","modified_gmt":"2023-11-24T11:45:01","slug":"anlagestrategie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/comunus.ch\/de\/anlagestrategie\/","title":{"rendered":"Anlagestrategie"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center mb-5 mb-md-0 has-rouille-global-background-color has-background is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading m-0 has-white-global-color has-text-color\">Ein dynamisch verwaltetes Portfolio<\/h2>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Comunus ist auf eine nachhaltige Wertsch\u00f6pfung ausgerichtet, die durch ein dynamisches Portfoliomanagement erreicht werden soll.<\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<section class=\"wp-block-cover alignfull is-light pt-5\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-eggshell-global-background-color has-background-dim-100 has-background-dim\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-bordeaux-global-color has-text-color\">Der Fonds bietet seinen Aktion\u00e4rinnen und Aktion\u00e4ren zwei diversifizierte Ertragsquellen.<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/comunus.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/icon-immeubles-de-rendement-2-bordeaux.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2610\" style=\"object-fit:cover;width:130px;height:130px\" width=\"130\" height=\"130\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-bordeaux-global-color has-text-color\" style=\"font-size:28px\">Renditeobjekte<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-bordeaux-global-color has-text-color\"><strong>Die erste Ertragsquelle bilden Renditeobjekte, die mit einer \u00abBuy &amp; Hold\u00bb-Strategie gehalten werden. Diese Strategie erm\u00f6glicht es, langfristig eine stabile Rendite zu generieren. <\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/comunus.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/icon-immeubles-de-developpement-2-bordeaux.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2611\" style=\"object-fit:cover;width:130px;height:130px\" width=\"130\" height=\"130\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-bordeaux-global-color has-text-color\" style=\"font-size:28px\">Entwicklungsobjekte<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-bordeaux-global-color has-text-color\"><strong>Die zweite Ertragsquelle besteht aus Entwicklungsobjekten, die erhebliche Kapitalgewinne abwerfen und punktuell ausserordentliche Dividenden bieten.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qualitatives und kontrolliertes Wachstum<\/strong><\/h2>\n\n<p>Die Anlagestrategie von Comunus zeichnet sich durch die Suche nach Anlagem\u00f6glichkeiten in Immobilien, haupts\u00e4chlich Wohnimmobilien, in der Westschweiz aus. Ein Schwerpunkt der Strategie sind langfristig gehaltene Renditeobjekte mit Verbesserungspotenzial. <\/p>\n\n<p>Die Renovationen werden schrittweise bei Mieterwechseln durchgef\u00fchrt. Unsere Mietenden betrachten wir als unsere Kunden. Den zweiten Schwerpunkt der Strategie bilden Entwicklungsobjekte, die einerseits die \u00dcberbauung von Grundst\u00fccken und andererseits die Renovation von bestehenden Liegenschaften zum Verkauf als Stockwerkeigentum umfassen.<\/p>\n\n<p>Der Erfolg bei der Umsetzung der Anlagestrategie h\u00e4ngt von mehreren Faktoren ab. Dazu z\u00e4hlen Geduld und die F\u00e4higkeit, Anlagem\u00f6glichkeiten zu nutzen. Damit die Strategie greift, m\u00fcssen beim Erwerb von Immobilien strenge Auswahlkriterien eingehalten werden. Zudem bedarf es eines qualitativen und kontrollierten Wachstums des Fonds, um die zuk\u00fcnftige Performance zu sichern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein dynamisch verwaltetes Portfolio Comunus ist auf eine nachhaltige Wertsch\u00f6pfung ausgerichtet, die durch ein dynamisches Portfoliomanagement erreicht werden soll. 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